A Associação de Aposentadoria de Empregados do Condado de Los Angeles (LACERA) anunciou recentemente que aprovou um investimento de US$ 300 milhões (aproximadamente €259,2 milhões) em um fundo imobiliário nos Estados Unidos gerido pela Bell Partners. De acordo com os documentos da reunião do conselho, o fundo de pensão alocou os recursos no Bell Partners Residential Growth & Income Fund, com o objetivo de investir em imóveis residenciais nos EUA por meio de estratégias “core” e fechadas.

Esse investimento faz parte de uma importante realocação na carteira imobiliária da LACERA. Atualmente, imóveis residenciais representam 28% de seu portfólio total de investimentos imobiliários, enquanto o índice ODCE registra 30% para esta classe de ativos. Ao aumentar a exposição ao setor residencial, a LACERA busca reequilibrar sua alocação de ativos, aproximando-se dos benchmarks de mercado. O fundo já havia divulgado planos de investir US$ 1,5 bilhão em novos projetos imobiliários “core” até 2025, e esta injeção de US$ 300 milhões representa a implementação concreta dessa estratégia.

Apesar do montante significativo do investimento, a Bell Partners e a LACERA não comentaram solicitações adicionais de esclarecimento. Segundo analistas do setor, a velocidade da implantação do investimento da LACERA pode ser influenciada pelo crescimento geral do fundo de pensão, pelo cronograma de venda de ativos de contas independentes e pela disponibilidade de oportunidades de investimento, podendo haver diferenças entre o progresso real e as projeções. No entanto, esta injeção certamente trará novo impulso à carteira imobiliária da associação.